Покупка на имот в България

Новини

Покупка на имот в България

Имотите в България са известни в цял свят като перфектна комбинация от качество на строителство и достъпни цени. Последните години българските предприемачи изграждат много нови жилища, за да отговорят на нарастващото търсене от чужденци и инвеститори. Апартаменти и къщи в България се купуват от граждани на много европейски страни – британци, ирландци, германци, поляци, унгарци, балтийци, но най-голям остава броя на руснаците, които придобиват ваканционен или имот за постоянно жителство в България.

През последните години броя на руските туристи в България се увеличава постоянно в сравнение с предходни периоди, а доста от руснаците вече прекарват ваканцията си в собствените си жилища. Едно малко сравнение е, че цените на жилищата в България са 6 и повече пъти по-евтини и достъпни от тези например във Франция.

Основното търсене на чужденците за имот в България е концентрирано в големите градове и курорти, също така има голям интерес към в селските райони поради големите природни дадености на страната.
Всеки може да попадне на реклама в интернет за покупка на имот в България или на лъскави каталози, но как да отсеем правилните оферти и да не взимаме прибързани решения?!

Анализирайте и проучете всяка стъпка преди да действате. Консултирайте се с хора, които вече притежават имот в България и проучете кои са надеждните и утвърдени строители.

На първо място е добре да решите точно от какъв имот имате нужда:

  • Студио, едностаен или двустаен апартамент с една или повече спални.
  • Големината на терасата, защото нейната площ е включена в общата площ и съответно ще заплатите за нея.
  • Предпочитан етаж – колкото по-високо се намира жилището, цената се покачва.
  • Какво изложение предпочитате – изглед на юг, към морето или към басейна на комплекса, също оказват своето влияние на цената.
  • На коя линия от бреговата ивица искате имот – колкото по-близо до морето, толкова по-висока е цената.

Бъдете наясно със себе си:

  • Каква е целта на вашето идване в България?
  • Ще идвате на почивка или искате да живеете целогодишно в България?
  • Имате ли нужда от паркинг в близост да имота или искате да имате гараж?
  • Искате ли да правите бизнес в България или само ще идвате на почивка?
  • На кого ще се доверите за помощ при избора на жилище в България – на агенция за недвижими имоти или на някой познат, за който знаете че има представа за особеностите на процеса за покупка на имот в България?

За пътуване до България ще Ви е необходим паспорт с валидна виза. Туристическта виза за България е с период на престой от 30 дни и можете да я заявите във всяка туристическа агенция. Краткосрочната виза се издава за период от 90 дни и се получава от Генералното консулство или в посолството на Република България. Напишете в интернет “виза за България” и си пригответе списъка с документи, който ви е нужен за пътуването като внимавате да бъдат попълнени правилно. След подаването на документите трябва да изчакате около една седмица или да платите допълнително за бърза поръчка, която става за 2-3 дена.

Следваща стъпка е предварително да си купите или резервирате билет за самолет или влак. Можете да изберете билет до София, Варна или Бургас, където има международни летища и гари. От там ще ви е лесно да си организирате трансфер до курортите с такси или автобус. Вие вече сте в България!

Партньорите ви в България могат да ви посрещнат на гарата или летището, също да ви запазят стая в хотел, да организират срещи със строители, да помогнат с наемането на подходящ адвокат и преводачи, както и да ви съдействат с всичко необходимо за вашият престой.

Нашият съвет е да си изберете надежден партньор, който да ви помага и консултира по всички въпроси и процедурата при покупката на имот.
Ако сте взели решение за покупка на имот в България и сте си харесали вече конкретно жилище, ние съветваме да не отлагате пътуването, защото ситуацията с този пазар е силно динамична и може условията да се променят много бързо:

  • Жилището, което сте избрали може да бъде продадено.
  • Може да се повишат цените на имотите.
  • Може да възникнат други неочаквани обстоятелства.

За да резервирате желаният от Вас имот в България трябва да платите около 2000 евро капаро, което ще се приспадне от общата сума на жилището.

За да се нанесете във вашият апартамент или къща е необходимо да платите 30% от стойността на имота. Възможно е да договорите разсрочено плащане в срок от 6 месеца или 1 година.

Всичко е във вашите ръце! Пожелаваме Ви късмет!

Добре дошли в България!

Leave a Reply

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван.

    Можете да използвате тези HTML тагове и атрибути: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>