Недвижимость в Болгарии: приобретаем жилье за рубежом правильно

sunny beach bulgaria
новости

Недвижимость в Болгарии: приобретаем жилье за рубежом правильно

Многим людям нравится отдых в Болгарии, ведь она является одной из немногих стран Европы, в которых теплое Черное море и мягкий климат позволят превратить проживание в настоящее удовольствие. И еще один весомый аргумент – сравнительно небольшие цены, так и подталкивают купить недвижимость в этом краю.

С чего начать осуществление желания купить квартиру Болгарии? Если вам приглянулась Болгария, солнечный берег которой так и манит к себе, то прежде чем купить жилье, нужно обратить внимание на следующие особенности:

  • общее состояние постройки;
  • качество возведения здания;
  • отдаленность от туристических путей и курортных территорий;
  • стоимость обслуживания дома в Болгарии.

Основные особенности покупки жилья

  1.  Купить недвижимость Болгарии, цены на которую вполне приемлемые, может любой гражданин другой страны, исключение составляет земельный участок.
  2.  Для приобретения земельного участка потребуется организовать собственную фирму. В данном случае, для законного оформления сделки, чтобы недвижимость в Болгария была предоставлена клиенту, необходимо будет предъявить учредительные документы и декларацию о доходах фирмы.

Этапы оформления жилья в собственность

  1. Как только подходящий объект будет выбран, можно предварительно посмотреть новости Болгарии и узнать, в каких районах цены ниже, нужно будет оплатить резервную сумму (около 1500-2000 евро). Жилье сразу же будет снято с продаж, а его стоимость зафиксируется на первоначальной цифре.
  2. Составление предварительного договора, фиксирующего куплю-продажу, проходит в течение 2-3 недель с момента резервации апартаментов. В нем оговариваются все условия сделки, которые впоследствии будут переноситься в Нотариальный акт. При подписании предварительного соглашения придется оплатить 20-30% от оценочной стоимости объекта. Остается совсем немного – и дом в Болгарии станет вашим.
  3. На заключительном этапе подписывается окончательный вариант договора. До этого момента обе стороны должны полностью рассчитаться. При желании можно пропустить этап составления предварительной документации, так как это потребует дополнительного времени. Можно заказывать туры в Болгарию и приезжать сюда на отдых.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

    You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>